728x90 부동산초보1 부동산 경매 공매 용어 쉽게 정리하기 ; 초보자도 알기 쉬운 경매 공매 필수 용어 부동산 경매·공매(경공매)를 처음 접하면 복잡한 용어들이 큰 벽처럼 다가옵니다. “대항력? 우선변제권? 말소기준권리? 배당요구? 이게 다 뭐야?” 실제로 경공매 초보자들이 처음 실패하는 이유 중 하나는 권리분석을 용어로만 읽고 넘어가는 것입니다. 이 글에서는 꼭 알아야 할 필수 용어들을 정의부터 실제 사례, 실무 의미, 초보자 실수까지 풀어서 정리했습니다. 1. 대항력구분내용정의임차인이 “내가 이 집에 살고 있다”는 사실을 제3자(예: 낙찰자)에게 주장할 수 있는 권리.사례서울의 한 다세대주택에서 임차인이 보증금 5000만 원에 전입했으나, 근저당권보다 늦게 들어가 대항력이 없어 낙찰자가 인수하지 않고 퇴거를 요구한 사례. 반대로 근저당권보다 빠른 전입이면 낙찰자도 인수해야 함.실무 의미등기부등본에서 말.. 2025. 5. 14. 이전 1 다음 728x90
