경매와 공매의 차이, 초보자도 한눈에 이해하기
최근 부동산 경기 침체, 매매 거래량 감소 속에서 경공매(경매·공매) 시장이 개인 투자자들의 관심을 끌고 있습니다.특히 부동산 가격이 하락세일 때, 시세보다 저렴하게 매입할 수 있는 기회로 주목받죠.하지만 문제는 초보자 입장에서는 너무 복잡하다는 것! ‘어디서 시작해야 할지’, ‘경매랑 공매는 뭐가 다를지’, ‘내가 과연 잘할 수 있을지’ 고민이 생깁니다.그래서 오늘은 경매와 공매의 기본 개념, 차이점, 주의할 점, 그리고 초보자를 위한 실전 팁까지 한 번에 정리해드립니다. 1. 경매란 무엇인가?부동산 경매란, 채무자가 빚을 갚지 못해 법원이 해당 부동산을 강제로 팔아 채권자에게 돈을 갚게 해주는 절차입니다. 쉽게 말해, 법원이 강제로 부동산을 시장에 내놓는 것이죠.경매의 특징법원이 주관한다입찰 방식은 ..
2025. 5. 10.
